Hipotecas
Entendemos que su sueño es comprar una casa. No una hipoteca.
Ofrecemos una experiencia personal y local con tasas competitivas, un servicio dedicado y opciones únicas de préstamos hipotecarios. Juntos, encontraremos el préstamo que se sienta como en casa.
La diferencia del RGCU
Rio Grande Credit Union fue construida por nuestros miembros y para nuestros miembros, y nuestra principal prioridad es ayudarle a encontrar las mejores soluciones financieras para su situación única. Lo hacemos ofreciendo una variedad de programas de préstamos para la vivienda que pueden adaptarse a su futuro financiero.
Le ayudaremos a elegir entre una variedad de tipos y plazos de hipoteca, en función de sus finanzas y del tiempo que piensa permanecer en su casa.
- Una experiencia personal y local
- Procesamiento rápido
- Opciones únicas de préstamos para la vivienda
Obtenga la precalificación
Dé el primer paso hacia sus sueños de vivienda viendo cuánto puede pedir prestado al obtener una precalificación. Una precalificación puede darle una ventaja en un mercado competitivo, y puede facilitarle la tarea de financiar una casa.
NMLS #414689. Rio Grande Credit Union (RGCU) es un prestamista de igualdad de vivienda. Se requiere ser miembro de RGCU. Esta no es una oferta para extender el crédito al consumidor como se define en la Sección 1026.2 de la Regulación Z.
Calculadora
Documentos necesarios
Para obtener un préstamo hipotecario tendrá que aportar lo siguiente:
1. Declaraciones de impuestos
Necesitaremos conocer la historia completa de su situación financiera. Tendrá que firmar un formulario 4506-T, que nos permite solicitar una copia de sus declaraciones de impuestos al IRS. Le pediremos las declaraciones de impuestos de dos años. Esto es para asegurarnos de que sus ingresos anuales son consistentes con sus ganancias reportadas a través de los talones de pago y no hay grandes fluctuaciones de un año a otro.
2. Talones de pago, W-2s u otra prueba de ingresos
Le pediremos que nos muestre los recibos de sueldo del último mes, más o menos. La declaración de la renta nos ayuda a hacernos una idea clara de su estado financiero general, mientras que los recibos de sueldo nos ayudan a calibrar sus ingresos actuales. Si trabaja por cuenta propia o tiene otras fuentes de ingresos (como la manutención de los hijos), puede que tenga que demostrarlo mediante formularios 1099, ingresos directos u otros medios.
3. Extractos bancarios y otros activos
Al evaluar su perfil de riesgo, es posible que queramos examinar sus extractos bancarios y otros activos. Esto puede incluir sus activos de inversión, así como sus seguros, como el de vida. Así nos aseguramos de que dispone de varios meses de reserva para los pagos de la hipoteca en su cuenta en caso de emergencia. También comprobamos que el pago inicial ha estado en su cuenta durante al menos unos meses y que no ha aparecido de la noche a la mañana.
4. Historial de crédito
Para poder evaluarle como prestatario, sacaremos su informe crediticio, con su autorización por escrito. Es posible que tenga que explicar cualquier defecto en su informe de crédito.
5. Cartas de regalo
Es posible que sus amigos y familiares le ayuden a comprar una casa dándole dinero. En ese caso, tendrá que proporcionar una confirmación por escrito de que el dinero es realmente un regalo y no un préstamo. La documentación debe indicar su relación con usted, así como el importe del regalo.
6. Foto de identificación
Tendrá que presentar un documento de identidad con fotografía, como el carné de conducir. Esto es simplemente para demostrar que eres quien dices ser.
7. Historial de alquileres
En el caso de los compradores que aún no son propietarios de una vivienda, solicitaremos pruebas de que pueden pagar puntualmente. Podemos pedir un año de cheques de alquiler cancelados (compruebe que su casero ha cobrado). O podemos pedirle a su casero que nos proporcione documentación que demuestre que usted ha pagado su alquiler a tiempo. Su historial de alquiler es especialmente importante si no tiene un amplio historial de crédito.